Služby

Jsme specialisté v oblasti pronájmů a přinášíme jedinečné řešení majitelům nemovitostí včetně garance nájemného i stavu bytu.
Zbavíme Vás starostí s výběrem nájemníka nebo opožděnými platbami nájemného.

Garantovaný nájem

Garantujeme vysoké nájemné i v období, kdy v bytě není nájemník a jeho pravidelné a stálé platby.
Navrhneme Vám výši nájemného na základě lokality, velikosti, stavu nebo vybavenosti bytu.

Péče o Váš byt

Byt i nájemníka pojistíme, pravidelně kontrolujeme stav bytu a staráme se o údržbu i nutné opravy.
Byt pravidelně osobně kontrolujeme a zasíláme záznam z kontroly, včetně fotografií a informacích o provedené údržbě bytu.

Profesionální inzerce a výběr nájemníka

Kvalitní inzerce je základ a proto byt profesionálně nafotíme a inzerujeme na nejnavštěvovanějších realitních portálech.
Nájemníky pečlivě prověřujeme i v registrech (dluhy, policie, exekuce...)

Kde působíme?

PRAHA, Benešov, Beroun, Kladno, Kolín, Kutná Hora, Mělník, Mladá Boleslav, Nymburk, Plzeň, Poděbrady, Příbram

 

mapa

 

Chci více informací


Otázky a odpovědi

Jak to funguje?

Je to velmi jednoduché.
Byt si od Vás pronajmeme přímo my a obsazujeme ho spolehlivými nájemníky, které navíc i pojistíme. Vy se nemusíte o nic starat. Byt svěříme jen těm nejlepším, pravidelně ho kontrolujeme a staráme se o něj, jako by byl náš vlastní. Od nás máte garantovaný nájem každý měsíc ve stejný den a v plné výši a to i v případě, kdy je byt prázdný nebo podnájemník neplatí. Proto je naše služba pro majitele bytů tak finančně výhodná a navíc díky nám nemají s pronajímáním už žádné starosti.

Realizujete i krátkodobé pronájmy?

Ne, krátkodobé nájmy nikdy nerealizujeme. Byt udržujeme ve výborném stavu a ručíme Vám za něj. Díky nám máte záruku, že Váš byt bude nabízen a pronajímán pouze přímým uživatelům a to formou dlouhodobého pronájmu.

Za jak dlouho byt pronajmete?

Věříme, že velmi rychle. Vše je individuální a záleží na řadě faktorů, například na lokalitě. Pro nás je klíčové, abychom do bytu obsadili ty nejlepší nájemníky. Může to tedy i nějakou dobu trvat. Vy ale můžete být naprosto v klidu, protože garantovaný nájem máte již od podpisu smlouvy a platby Vám chodí každý měsíc na účet i za období, kdy je byt neobsazený.

Jak vybíráte nájemníka?

Náš systém výběru nájemníků je důsledný a nekompromisní. Je to jeden z hlavních pilířů naší služby. Právě díky zkušenostem Vám můžeme ručit za stav a garantovat nájemné každý měsíc.
Ve stručnosti - začínáme u toho, že si se zájemcem promluvíme po telefonu. Když projde našim jemným telefonním sítem, setkáme se s ním. Zajímá nás nejen jaké má zaměstnání, proč a na jak dlouho hledá bydlení, ale i spousta dalších otázek, které sice na první pohled s bydlením ani nesouvisí, ale prozradí nám, jaký je. Pokud se nám zájemce jeví dobře, prověříme ho i přesto v registrech, abychom se ujistili, že nemá na sebe vázané dluhy nebo v horším případě exekuce či dokonce trestní stíhání. Když se dostane až do finále a současně splňuje stanovené požadavky majitele bytu sdělené na počátku spolupráce, obeznámíme ho se všemi detaily včetně informace o pravidelných kontrolách bytu, pojistíme ho stává se z něj nájemník.

Co když je nájemník problémový?

Díky důslednému výběru se nám to příliš nestává. Do bytu se dostanou jen ti nejlepší. Pokud by však nájemník porušoval dohodnutá pravidla nebo domovní řád, snažíme se s ním sjednat nápravu. Pokud by i nadále v tomto jednání pokračoval, ukončujeme s ním podnájemní vztah, z bytu mu případně pomůžeme vystěhovat a hledáme za něj náhradníka. Stav bytu, spokojenost majitele a sousedů jsou naše priority.

Co když nájemník neplatí?

Vy od nás máte garantovaný nájem v plné výši každý měsíc bez ohledu na obsazenost bytu nebo platby od nájemníka. Když tedy nezaplatí, je to naše starost. Proto vybíráme nájemníky tak pečlivě. Když už k nezaplacení přeci jen dojde, primárně se ho snažíme vyslechnout a dohodnout se. Většinou se nám to podaří a prvním kontaktu je dluh uhrazen. Když je to ale opravdu nezbytné, ukončujeme smlouvu, pomůžeme mu s vystěhováním a dlužné nájemné si po něm vymáháme soudní cestou.

Jak probíhají kontroly bytu?

Garantovaný je od nás nejen nájem ale i stav Vašeho bytu. Naši pracovníci byt pravidelně každý půl rok navštěvují. Kontrolují, zda je vše v pořádku i jestli se podnájemníkovi dobře bydlí. Pokud je třeba cokoliv řešit, pustí se do práce. Vy nemusíte nic řešit natož platit. Vše řešíme my. Každých 6 měsíců Vám zasíláme detailní report s fotografiemi emailem, abychom Vás ujistili, že byt je v těch nejlepších rukou.

Jak dlouho se budete o byt starat?

Smlouvu obvykle uzavíráme na dobu od 2 do 5 let a následně ji prodlužujeme, ale je to opět na dohodě. Umíme nabídnout i speciální dohodu s garantovaným nájmem až na 15 let.

Život je někdy nepředvídatelný, a pokud by nastala situace, kdy byt budete potřebovat zpět, máte jistotu výpovědní lhůty několika měsíců. Pokud budete spěchat, na všem se dá dohodnout.

V jakém stavu dostanu svůj byt zpět?

Byt od nás dostanete minimálně ve stejném stavu, jako jste nám ho předali. V bytě průběžně probíhá údržba, nutné opravy i výmalba. Pečujeme o něj jako o vlastní po celou dobu a ne jen před vrácením. Pravidelně Vám zasíláme reporty s fotografiemi. Stává se, že byt vracíme dokonce v lepším stavu.


TENTO WEB POUŽÍVÁ K ANALÝZE NÁVŠTĚVNOSTI SOUBORY COOKIE. POUŽÍVÁNÍM TOHOTO WEBU S TÍM SOUHLASÍTE.
© 2020 | WEBMASTER : info (zavináč) TechniciOstrava.cz